Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Dans un quartier recherché, découvrez cette maison 4 faces offrant une surface de 144 m² (97,56 m² habitable + pièces aménageables au rdc) sur une parcelle de 550 m², avec vue sur Saint-Clair, la mer et la Gardiole.
À l'étage - habitation principale de 97,56 m² :
Un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon et vues dégagées sur la mer et la Gardiole,
Trois chambres de 12,19 m², 12,02 m² er 12,89 m², une salle de douche de 6,20 m² et wc séparés.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, Isolation des combles récente.
Au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux de 29 m²,
Une buanderie de 19 m² avec salle de douche et WC,
Une Surface de 46,56 m² (T2), idéal pour accueillir famille, amis ou pour du locatif.
Le grenier est également aménageable en partie (accès et plancher béton)
Jardin arboré avec forage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31442089)