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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Frontignan au prix de 430 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1844852

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Dans un quartier recherché, découvrez cette maison 4 faces offrant une surface de 144 m² (97,56 m² habitable + pièces aménageables au rdc) sur une parcelle de 550 m², avec vue sur Saint-Clair, la mer et la Gardiole.
À l'étage - habitation principale de 97,56 m² :
Un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon et vues dégagées sur la mer et la Gardiole,
Trois chambres de 12,19 m², 12,02 m² er 12,89 m², une salle de douche de 6,20 m² et wc séparés.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, Isolation des combles récente.
Au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux de 29 m²,
Une buanderie de 19 m² avec salle de douche et WC,
Une Surface de 46,56 m² (T2), idéal pour accueillir famille, amis ou pour du locatif.
Le grenier est également aménageable en partie (accès et plancher béton)
Jardin arboré avec forage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31442089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Frontignan
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 200 €
    Maison 144m2 à Frontignan
    En vente
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    Maison 144m2 Frontignan

    vente
    430 200 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frontignan (34110).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 265 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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