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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Thiais au prix de 274 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1795706
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Idéalement située à Thiais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison en duplex, avec jardin privatif et garage.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Contactez-moi vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463241)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thiais
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 55m2 Thiais
vente
274 500 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thiais (94320).
Cette maison offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 274 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.