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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sorgues au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039349
Appartement
4 pièce(s)
91m2
Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : ? Appartement T4 - 3 chambres - Sorgues - Résidence sécurisée
Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre ?
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? Situé sur la commune de Sorgues, dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
? Ses atouts :
3 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Appartement très agréable à vivre au quotidien
Aucun travaux à prévoir -> posez vos valises directement
Résidence calme, sécurisée et à taille humaine
? Parfait pour :
Une famille
Un premier achat
Un investissement serein
? Bien entretenu, fonctionnel et chaleureux, cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi.
La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463270)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sorgues
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Sorgues
vente
135 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sorgues (84700).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.