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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Wizernes au prix de 150 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943570
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? Maison trois chambres à remettre au goût du jour - Wizernes

Vous cherchez une maison à un budget accessible et que vous pourrez aménager selon vos envies ?

Située dans un secteur calme de Wizernes, cette maison de ville d'environ 76 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au programme :

? Pièce de vie lumineuse
? Cuisine ouverte
? 3 chambres
? Salle d'eau
? WC indépendant

Côté confort :

? Chauffage au gaz de ville
? Fibre optique
? Exposition Ouest

Cette maison nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

? À proximité des écoles, commerces et commodités.

Une maison avec du potentiel, dans une commune que je connais particulièrement bien puisque j'y suis né et j'y habite encore aujourd'hui.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 61 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wizernes
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1561.00€ et 2113.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 990 €
    Maison de ville 76m2 à Wizernes
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    Maison de ville 76m2 Wizernes

    vente
    150 990 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wizernes (62570).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 61 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 324 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 561 € et 2 113 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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