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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Rogny-les-Sept-Écluses au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946199
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES - MAISON - 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Idéalement situé à Rogny-les-Sept-Écluses, ce agréable village bourguignon connu pour ses sept écluses classées monument historique, cette maison de ville de plain-pied datant de 1948 séduit par son caractère authentique et son état soigné.

Développée sur 50 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, entièrement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des années. L'ensemble présente une belle homogénéité, avec des finitions en bon état général qui permettent d'envisager une installation immédiate sans travaux.

Le bien bénéficie d'un terrain de 213 m², atout peu courant pour une maison de ville, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Cet extérieur constitue un prolongement de la maison, adapté pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé.

Rogny-les-Sept-Écluses, village pittoresque du Loiret, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces de proximité et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Son patrimoine historique remarquable et son environnement naturel en font un lieu de vie recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 213 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rogny-les-Sept-Écluses
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    70 000 €
    Maison de ville 50m2 à Rogny-les-Sept-Écluses
    En vente
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    Maison de ville 50m2 Rogny-les-Sept-Écluses

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rogny-les-Sept-Écluses (89220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 213 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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