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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Riantec au prix de 320 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948113
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Charme et Authenticité pour cette Longère bretonne de caractère. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux.
Elle est répartie sur 3 niveaux : au Rez de chaussée un vaste séjour avec une très belle cheminée offre un espace convivial. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l étage, une salle d eau avec wc et 3 belles chambres. Le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin arboré de fruitiers, un puit, un bûcher, un abris de jardin et un garage.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre bourg et de la Petite Mer, à seulement 3 minutes à pied.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique viennent compléter ce bien offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère bretonne pleine de charme à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12308 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463322)

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* 307 692 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 353 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riantec
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3270.00€ et 4470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison longère 159m2 à Riantec
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    Maison longère 159m2 Riantec

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Riantec (56670).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 353 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 307 692 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 270 € et 4 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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