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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Mantes-la-Jolie au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952723 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Cécile Fabre vous propose : APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX & RÉNOVÉ - 87 m² - BALCON SUD-OUEST - PARKING - QUARTIER CALME
? Mantes-la-Jolie (Hautes Garennes) - À 2 min des écoles & commerces

SURFACES : 87 m² habitables

AGENCEMENT : entrée, double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
1er étage : couloir desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.

EXTÉRIEURS : balcon exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés.

PRESTATIONS : bâtiment de 1989 en bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC, velux changés en 2025, fibre optique, nombreux espaces de rangement, grande cave en sous-sol.

STATIONNEMENT : une place de parking boxable en sous-sol et parking extérieur accessible au sein de la résidence.

SECTEUR : quartier des Hautes Garennes à Mantes-la-Jolie, environnement calme.
Centre-ville et commerces de proximité à 2km.
A moins de 500m des écoles, collège et lycée.
Arrêt de bus à moins de 100m et gare de Mantes à 2km ou 15mn de bus.

Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux et chaleureux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mantes-la-Jolie
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Duplex 87m2 à Mantes-la-Jolie
    En vente
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    Duplex 87m2 Mantes-la-Jolie

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mantes-la-Jolie (78200).
    Ce duplex offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 240 € par an, soit environ 187 € par mois, pour une copropriété de 192 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.