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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Romillé au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926195
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Thomas Rosais vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À ROMILLÉ - Maison récente de 2023, encore sous garantie décennale !

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux ? Cette maison de 95 m² habitables n'attend plus que vous !

* Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte
* Accès direct à une agréable terrasse idéalement exposée
* WC indépendant
* Garage attenant

À l'étage :

* Palier desservant trois belles chambres
* Salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque
* WC indépendant

Édifiée au sein d'un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, du Supermarché et d'un arrêt de bus du réseau STAR.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Des prestations soignées, une construction récente encore sous garantie décennale et un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463406)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 265 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romillé
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 900 €
    Maison 95m2 à Romillé
    En vente
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    Maison 95m2 Romillé

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romillé (35850).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 265 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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