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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Sénas au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935656 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse proche de tout ? La voici.

En plein cOEur de Sénas, cette maison de village vous offre un vrai volume de vie à l'étage : un séjour-cuisine de plus de 33 m², lumineux et généreux, où vous pourrez enfin recevoir sans compter les mètres carrés. Deux chambres et une mezzanine complètent l'étage, de quoi imaginer un coin bureau ou un dressing selon vos besoins. Une buanderie vous apporte ce supplément d'organisation qu'on apprécie au quotidien.

Vous n'aurez pas à vous soucier de la climatisation, du vélux, de la cuisine ou de la porte d'entrée : les propriétaires actuels s'en sont déjà occupés. Il ne vous reste qu'à personnaliser cette maison à votre image.

Pour le stationnement, la rue et le parking à proximité immédiate suffisent, comme pour la majorité des maisons du centre-ville.

Vous profiterez d'une classe B au DPE, un vrai atout pour maîtriser vos charges dans une maison de caractère.

Une visite suffit pour vous projeter. Contactez-moi pour organiser la vôtre.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Sénas
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 834.00€ et 1128.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Maison de village 97m2 à Sénas
    En vente
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    Maison de village 97m2 Sénas

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sénas (13560).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 834 € et 1 128 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.