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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Jarne au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959037
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Maud Poidevin vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Environnement privilégié à La Jarne
Construite récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette agréable maison de plain-pied séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et son environnement particulièrement calme. Nichée au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et le jardin.
Un espace bureau attenant, doté de cloisons amovibles, permet d'agrandir facilement la pièce de vie pour atteindre près de 54 m² selon vos besoins.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres d'environ 10 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.
Le garage de près de 20 m², accessible directement depuis la maison et le jardin, permet stationnement et rangement.
Située à La Jarne, commune recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
À moins de 10 km du centre de La Rochelle et du littoral, aux portes d'Aytré, elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une retraite paisible tout en restant parfaitement connectés aux commodités et aux attraits de l'agglomération rochelaise.
Une maison clé en main où il ne vous reste réellement plus qu'à poser vos valises !
Confrères, consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour un partage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463460)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Jarne
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2 La Jarne
vente
418 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Jarne (17220).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 430 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 418 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 150 € par an.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.