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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Levallois-Perret au prix de 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948361
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Caroline Bouan vous propose : LEVALLOIS-PERRET (Métro Pont de Levallois) - Appartement 3 pièces (70,13 m²) + cave et parking.
Coup de cOEur familial à deux pas des quais de Seine. Clé en main !
Situé à quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois (Ligne 3), découvrez ce bel appartement niché au 2ème étage d'un immeuble de bon standing. Ce bien se distingue par son cadre de vie privilégié, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Son plan est parfaitement optimisé :
- Espace de vie : Une belle entrée dessert idéalement les différentes pièces et mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon.
- Espace nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses.
- Salles d'eau : Une salle de bains principale et des WC séparés.
Les ATOUTS qui font la différence :
- Esprit Bords de Seine : Les quais aménagés sont au bout de la rue, parfaits pour vos footings, vos balades dominicales ou pour profiter des terrasses au bord de l'eau.
- Extérieur & Calme : Un balcon pour s'offrir un vrai espace de détente au vert.
- Praticité absolue : Une place de parking, une cave en sous-sol et un local vélos sécurisé.
- Environnement idéal : Une vie de quartier 'tout à pied' (boulangeries, supermarchés, restaurants).
Secteur bénéficiant d'infrastructures scolaires de premier plan et de la proximité du Parc de la Planchette.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Levallois-Perret
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 114
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Levallois-Perret
vente
675 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Levallois-Perret (92300).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 480 € par an, soit environ 290 € par mois, pour une copropriété de 114 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.