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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Parthenay au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.960354
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Iad France - Quentin Petrault vous propose : ? PARTHENAY - MAISON - T3 76 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED ??
Située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison rénovée allie confort moderne et praticité. Elle est dans un très bon état général, récemment rénovée.
Dès l'entrée, vous accéderez à deux belles chambres sur leur parquet d'origine. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon chaleureux.
Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
?Atout indéniable de cette maison : sa jolie terrasse en bois donnant accès à un agréable terrain sans vis-à-vis ?.
Au sous-sol, vous trouverez :
Un garage ?
Une autre pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau ??
Une cave ?
Une chaufferie?
? Côté équipements :
? Chauffage individuel au gaz de ville
? VMC double flux
? Ouvertures PVC double vitrage & volets roulants électriques
? Tout-à-l'égout conforme
? Fibre optique installée
? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! ????
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463520)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 456 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
355
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 76m2 Parthenay
vente
157 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Parthenay (79200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 456 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.