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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Doullens au prix de 135 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958895
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Anthony Valour vous propose : Maison de ville 100 m² - Centre Doullens - 3 chambres - Extérieur

Située au cOEur de Doullens, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en brique de 100 m² avec cave, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rénovations et rafraîchissements.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse pour des moments agréables.
A l'étage, vous allez y trouver un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Et au dernier étage, un grenier totalement aménageable d'une superficie d'environ 35 m².
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une courette clos avec terrasse, ainsi qu'un abri de jardin. Offrant un espace de vie extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien présente un fort potentiel et peut devenir de plain pied, idéal pour une grande famille avec ses trois chambres ou un investissement locatif.

Confort et équipements :

Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre
Huisseries en PVC et bois double vitrage avec volets manuels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135400 euros. Prix hors honoraires : 128630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6770 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463577)

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* 128 630 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 159 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doullens
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 400 €
    Maison de ville 100m2 à Doullens
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Doullens

    vente
    135 400 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doullens (80600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 159 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 135 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 155 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 128 630 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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