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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Guilvinec au prix de 147 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1917686
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
135m2

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Maison de ville à 50 m du port

Située en plein cOEur du Guilvinec, à seulement 50 mètres du port, cette maison de ville mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séparé, une cuisine et une chambre.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à usage d'espace de rangement.

La maison repose sur un sous-sol surélevé donnant accès à un jardinet, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville.

? La maison nécessite une rénovation globale (électricité, cuisine, sanitaires, huisseries ...) mais offre un potentiel de plus de 135 m² habitables.

Un audit énergétique a déjà été réalisé.

Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale alliant charme et confort, à proximité immédiate des commerces et du port.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 67 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guilvinec
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 900 €
    Maison de ville 135m2 à Guilvinec
    En vente
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    Maison de ville 135m2 Guilvinec

    vente
    147 900 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guilvinec (29730).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 67 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 147 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 093 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 380 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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