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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Ceaucé au prix de 165 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886843 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
235m2

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel - idéale investisseurs - Ceaucé

Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain d'environ 1 785 m², elle développe une surface totale d'environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.

Composition du bien :

Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement.
Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.).

La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation.

Extérieurs :
Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux... La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l'ensemble.

Dépendances et options :

* Garage indépendant à rénover faisant partie du lot
* Possibilité d'acquérir davantage de terrain
* Possibilité d'acheter un bâtiment supplémentaire à proximité

Environnement :
Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel.

Les + :

* Cachet de l'ancien
* Beaux volumes à exploiter
* Toiture récente
* Nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1785 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ceaucé
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 300 €
    Maison longère 235m2 à Ceaucé
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    Maison longère 235m2 Ceaucé

    vente
    165 300 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ceaucé (61330).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1785 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 398 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 250 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.