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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926200 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : iad France - Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif :
Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue.
Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d'une rénovation offrant aujourd'hui un cadre de vie, confortable et lumineux.
L'appartement se compose de :
o 2 chambres lumineuses
o un salon spacieux et convivial
o une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements
o une buanderie
o une salle d'eau
o WC
Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment :
chauffage central au gaz
fibre optique
appartement propre et lumineux
résidence calme et sécurisée
L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€
Rendement brut 11,3%
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Perpignan - Las Cobas
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Benjamin TERRIER Conseiller immobilier - iad France
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Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268551)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 400
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2064 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1034.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Perpignan
vente
69 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 034 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 400 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.