Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cahors au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006178
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : PLATEAU (T1 BIS) A RENOVER AVEC JARDIN PRIVATIF - COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE - CENTRE-VILLE DE CAHORS

Située au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.

Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 35 m².

Agencement :
- Salon / séjour lumineux d'environ 29 m²
- Salle à manger / véranda d'environ 6 m²
Extérieur :
- Jardin privatif d'environ 70 m²

Caractéristiques techniques :
- Absence de système de chauffage (arrivée compteur gaz ou possibilité chauffage électrique)
- Double vitrage PVC
- Non soumis au DPE

Informations complémentaires :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Impôt foncier 2025 : ? €, dont ? € de TOM
- Charges de copropriété faible : copropriété associative sans syndic professionnel 30 € / mois
- Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété.
- Travaux de rénovation intérieur à envisager - vendu nu

Atouts :
- Appartement lumineux et calme
- Jardin privatif d'environ 70 m²
- Copropriété à faibles charges
- Vue dégagée
- Rangement disponible (cave et combles)
- Place de stationnement à proximité
- Emplacement idéal, proche de toutes commodités
- Ligne de bus gratuite à proximité.
- Forte demande locative pour ce type de logement en rez-de-chaussée avec jardin, particulièrement recherché par les seniors
- Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. )

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.

Informations complémentaires :
Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l'annonce afin de se projeter

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).
PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi.

Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33460886)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cahors
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    70 000 €
    Appartement 35m2 à Cahors
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 35m2 Cahors

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cahors (46000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus