Iad France - Amandine Rebelo vous propose : ? Maison de maître de 316 m² - Charme, volumes et appartement indépendant ?

Au cOEur du Val d'Argent, à Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cette magnifique maison de maître de 316 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 9 ares, où authenticité, élégance et confort se conjuguent harmonieusement.

Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère est aujourd'hui habitée par ses propriétaires, qui ont également développé une activité de chambres d'hôtes dans un cadre chaleureux, raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. Une opportunité idéale pour poursuivre cette aventure ou imaginer un nouveau projet de vie.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

o Une vaste entrée accueillante,

o Un salon élégant et chaleureux,

o Une lumineuse salle à manger,

o Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse,

o Une chambre avec point d'eau,

o Une salle de bains avec douche,

o Des toilettes indépendantes.

Au premier étage :

o Cinq belles chambres, dont deux avec espace d'eau privatif,

o Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche,

o Des toilettes séparées.

Au deuxième étage :

o Un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte,

o Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative,
o Une salle de bains,
o Un dressing,
o Des toilettes indépendantes.

Les prestations complémentaires viennent compléter ce bien d'exception :
? Sous-sol complet avec espace buanderie,
? Trois garages,
? Grenier,
? Chauffage au gaz complété par un poêle à bois,
? Aucun travaux à prévoir.

Cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les familles nombreuses, les porteurs de projets touristiques ou ceux en quête d'un lieu de vie multigénérationnel.

Un bien unique, chargé d'histoire et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461191)