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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Châteauponsac au prix de 111 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947806
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À Vendre / Châteauponsac /

À seulement quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux ouvert sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC.

Le dernier niveau accueille un vaste grenier entièrement aménageable qui vous permettra de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés programmable, complété par des radiateurs électriques à inertie de dernière génération.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée donnant sur un joli jardin, ainsi qu'un espace de stationnement privatif.

De petites dépendances ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une exclusivité coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 641 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteauponsac
Année de construction : 1909

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    111 500 €
    Maison de ville 95m2 à Châteauponsac
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    Maison de ville 95m2 Châteauponsac

    vente
    111 500 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauponsac (87290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 641 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 111 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1909.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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