Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952158
Appartement
1 pièce(s)
38m2

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE - Appartement T1 - Saint-Germain-lès-Corbeil

Idéal pour une personne seule ou un couple.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce grand appartement de type T1 d'environ 39 m² habitables, situé en souplex au sein d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée.

Il se compose comme suit :

o Une entrée accueillante
o Une cuisine séparée, aménagée, équipée et fonctionnelle
o Une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, coin repas et espace nuit intégré
o Une salle d'eau avec WC et fenêtre

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, vous garantissant confort et praticité au quotidien.

Les atouts supplémentaires :
DPE : classe D, - Fenêtres en bois et PVC avec double vitrage, - Volets roulants PVC, - VMC, - Faibles charges de copropriété, - Proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461234)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Corbeil
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 632 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    120 000 €
    Appartement 38m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 38m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus