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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Colomiers au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954885 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À Colomiers, dans le secteur recherché du Garroussal, découvrez cette propriété nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme.

Développant près de 240 m², elle offre de beaux volumes avec un rez-de-chaussée rénové : vaste séjour avec poêle à bois, cuisine sur mesure Beppo Menuiserie, 5 chambres dont une suite parentale, bureau et studio indépendant.

À l'extérieur : 3 208 m² de parc arboré, grande terrasse sans vis-à-vis et piscine 12 × 6 m.

À quelques minutes d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de l'École Internationale.

Une propriété rare à Colomiers par son terrain, ses volumes et son intimité. Visite privée sur rendez-vous.

Professionnels de l'immobilier : inter-agence bienvenue pour vos acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3208 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colomiers
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4130.00€ et 5650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    849 000 €
    Maison d'architecte 240m2 à Colomiers
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    Maison d'architecte 240m2 Colomiers

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colomiers (31770).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 3208 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 130 € et 5 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.