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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Mellecey au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933220
Maison de village
6 pièce(s)
133m2

Iad France - Celine Potignon vous propose : À Mellecey - Maison de village avec deux logements, des dépendances et un jardin

Située au cOEur de Mellecey, charmant village viticole de la Côte Chalonnaise, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation.

La propriété se compose actuellement de deux logements distincts : un premier de 100 m² et un second de 40 m².
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîte ou encore regroupement des espaces pour créer une grande maison de village.

Le premier logement propose :

Au rez-de-chaussée
_ une cuisine indépendante
- une salle à manger / salon
- une chambre
- une salle d'eau
- un toilette indépendant
- un cellier

A l'étage
- deux chambres
- un toilette

Le second logement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

La propriété bénéficie également de trois caves, d'une grange et de nombreuses dépendances : idéales pour du stockage ou des ateliers.
Un jardin de 400 m², à l'abri des regards, vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout au cOEur du village.

Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires.

Le cachet de cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement viticole recherché de la Côte Chalonnaise
Un bien rare, à repenser et à valoriser, idéal pour les amoureux de l'ancien.

* Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mellecey
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison de village 133m2 à Mellecey
    En vente
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    Maison de village 133m2 Mellecey

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mellecey (71640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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