Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison en bois d'exception - 6 pièces - 4 chambres - 160 m² habitables - Terrain de 1 075 m² - Boullay-les-Troux

Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois séduit par son architecture unique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié où le dépaysement est garanti.

Construite en 2005 et édifiée sur un terrain arboré de 1 075 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables (135 m² Carrez) et bénéficie de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire donnant accès au garage.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une ouverture directe sur la nature, ainsi qu'une grande salle de bains.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage fermé et près de 90 m² d'espaces complémentaires. Cette vaste surface, particulièrement fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une immense terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la vallée. Le jardin, parfaitement intégré à l'environnement naturel, renforce le caractère paisible et privilégié de la propriété.

Côté stationnement, en plus du garage, l'allée permet d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un bien chaleureux, lumineux et atypique, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461324)