Iad France - Julien Broutin vous propose : Face au Luberon, de l'espace pour votre famille et vos passions.

Un petit-déjeuner sur la terrasse face aux collines du Luberon, une maison où chacun trouve sa place et un vaste garage pour donner de l'espace à vos passions... À quelques minutes du centre d'Apt, cette maison de 153 m² sur un terrain de 913 m² vous invite à imaginer votre quotidien autrement.

Au cOEur de la maison, la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée permettent de cuisiner tout en profitant de ses proches, de recevoir et de se retrouver en famille.

Côté nuit, les trois chambres accueillent votre famille ou vos invités. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC : un espace à soi, pour préserver son intimité.
Une seconde salle de bains, également équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, simplifie l'organisation du quotidien. Une buanderie et un troisième WC indépendant complètent l'ensemble.

Vous manquez de place pour bricoler, entretenir vos véhicules ou pratiquer vos loisirs ?
Le garage de 183 m² ouvre de nouvelles perspectives. Un volume généreux pour installer votre atelier, ranger votre matériel et consacrer un véritable espace à ce qui vous plaît, tout en préservant le confort de la maison.

À l'extérieur, la terrasse prolonge les moments partagés face à la vue dégagée sur le Luberon.
Sur les 913 m² de terrain, imaginez un coin détente, un potager ou un jardin à votre image.
Le centre-ville d'Apt, situé à environ 1,8 km, reste facilement accessible pour les besoins du quotidien.

Construite en 2004, la maison bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage électrique et par aérothermie ainsi que de la fibre optique.

Pour achever les lieux, les travaux à prévoir sont identifiés : enduit de finition extérieur, remplacement de l'échelle d'ébéniste actuelle par un escalier et installation de garde-corps le long des mezzanines pour leur sécurisation.

Le pignon gauche borde le terrain voisin, sans être accolé à une autre habitation. Le bien est vendu avec une quote-part d'un huitième dans une partie commune.

Une vue pour profiter, des volumes pour vivre et un garage pour vos passions : venez découvrir la place que votre projet pourrait prendre ici.

Contactez-moi pour organiser une visite et faire le point ensemble sur vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 989736889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461341)