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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Carhaix-Plouguer au prix de 220 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956533
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
158m2

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison traditionnelle de type néo bretonne est implantée sur une belle parcelle de 1 336 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grands placards dessert :

une cuisine de 10,7 m²,
un salon séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis,
une chambre de 16 m²,
une salle d'eau de 5 m²,
un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue :

trois chambres de 13 m², 11 m² et 11,5 m², dont deux disposent d'un cabinet de toilette,
un grenier pouvant être aménagé en dressing,
une salle de bains,
un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie et d'une chambre de 12 m² aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau.

En sous-sol, vous profiterez d'une vaste cave de 85 m² comprenant une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.

Les atouts :

Emplacement recherché en centre-ville,
Commerces, écoles et services accessibles à pied,
Belle parcelle de terrain de 1 334 m²,
Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis,
Porte d'entrée et porte de garage récentes,
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.

Une maison familiale offrant de belles possibilités, dans un environnement pratique et agréable au cOEur de Carhaix.

Pour plus d''informations ou une visite, contactez moi (- :

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461355)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1336 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carhaix-Plouguer
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4260.00€ et 5800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison traditionnelle 158m2 à Carhaix-Plouguer
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    Maison traditionnelle 158m2 Carhaix-Plouguer

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carhaix-Plouguer (29270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 1336 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 260 € et 5 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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