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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950449
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Estelle Pradier vous propose : Dans le quartier du Clos Langlois, à 7 min. à pied de la station 'Musée Mac-Val' du T9 et du futur métro L15, à proximité du parc du coteau et de commerces de proximité., en rez-de-chaussée surélevé, un STUDIO LUMINEUX et FONCTIONNEL de 22 m² environ et 1 cave « saine ».
BONNE LOCALISATION - BON INVESTISSEMENT - PRODUIT CLE EN MAIN
Le studio a été rénové pour la mise en vente. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 6 lots construite en 2015, un studio exposé à l'Est comprenant : 1 pièce principale LUMINEUSE doté d'un coin CUISINE aménagé et partiellement équipé et 1 salle d'eau (fenêtre) avec WC.
Possibilité d'acquérir en sus : 1 place de parking au sous-sol ou en extérieur.
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle.
Eau avec compteur individuel.
Faibles charges de copropriété de 40 euros / mois environ.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 432 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Vitry-sur-Seine
vente
124 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 500 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 432 € par an, soit environ 36 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.