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CSF propose cette maison longère de 11 pièces à Sommières-du-Clain au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944570 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
11 pièce(s)
8 chambre(s)
295m2

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Superbe longère de caractère à rénover - 295 m² habitables sur près de 4 hectares

Au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierre, datant d'avant 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles rénovations, de nature et de grands espaces.

Avec ses 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette imposante propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un projet familial, une résidence de campagne ou tout autre projet selon vos envies.

La maison se compose notamment de 9 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 5 salles d'eau, plusieurs WC, une cuisine ouverte, un cellier, une entrée, une salle à manger ainsi qu'un salon. Les vastes espaces offrent une véritable liberté pour repenser et personnaliser les lieux tout en préservant le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse ancienne.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais représente une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares, véritable écrin de nature, avec notamment un espace propice à la création d'un jardin ou d'un potager. Les expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et des beaux jours.

De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, abris pour véhicules, four à pain et ateliers, offrant encore davantage de possibilités pour vos projets.

Située à Sommières-du-Clain, dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de patrimoine.

Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant un potentiel rare pour donner vie à un projet unique. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 295 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 40000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sommières-du-Clain
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4110.00€ et 5610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison longère 295m2 à Sommières-du-Clain
    En vente
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    Maison longère 295m2 Sommières-du-Clain

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières-du-Clain (86160).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 295 m², sur un terrain de 40000 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 110 € et 5 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.