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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Isbergues au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944183
Propriété
8 pièce(s)
6 chambre(s)
188m2

Iad France - Jessica Vermeulen vous propose : Maison de Maître de caractère - 288 m² habitables - Secteur Isbergues
Découvrez cette élégante maison de maître construite en 1911, offrant 288 m² habitables sur un terrain de 1 997 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une cuisine, ainsi qu'un accès au sous-sol.
Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le second étage propose un nouveau palier desservant une pièce supplémentaire ainsi que deux grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Les atouts :
Charme de l'ancien (construction 1911)
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Menuiseries en double vitrage
Chauffage au gaz
Garage 40 m²
Terrain spacieux de près de 2 000 m²
Taxe foncière : 1 600 €
Assainissement au tout-à-l'égout
Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures alliant cachet et potentiel.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461442)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1997 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Isbergues
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    402
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6360.00€ et 8650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 900 €
    Propriété 188m2 à Isbergues
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    Propriété 188m2 Isbergues

    vente
    189 900 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isbergues (62330).
    Cette propriété offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 1997 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 360 € et 8 650 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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