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CSF propose cette maison de 5 pièces à Orgeval au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958256
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Élodie Maraud vous propose : À 6 min du centre-ville d'Orgeval, dans le village de Bures - Maison très charmante, bâtie en 2008, d'une surface de 115 m² au sol et 104 m² habitables, 3 chambres, avec une petite cour intimiste, et un préau sur un terrain de 100 m². Cette maison se compose de la manière suivante :
Au RDC, une entrée dessert une salle à manger et un salon avec une cuisine ouverte et accès cour, et des WC.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Le 2ème étage (combles aménagés) offre une chambre parentale avec salle d'eau et WC et une très belle vue dégagée sur la campagne.
Extérieur : petite cour intimiste bien exposée (sud-ouest) + un petit préau
Prestations : pompe à chaleur air / air, très bonne performance énergétique B / A, ballon thermodynamique, ravalement façade récent, double vitrage alu et PVC, cheminée insert, fibre optique, portail électrique, vide sanitaire.
Secteur : Maison située au cOEur de Bures, écoles maternelle et primaire à 1 min à pied. Accès A13 à 6 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne J / Futur RER E - Paris-Saint Lazare) à 8 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461457)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 110 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orgeval
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Orgeval
vente
439 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orgeval (78630).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 110 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.