Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Maison en cours de rénovation
Située à Monteneuf, cette maison d'environ 110 m² offre des volumes agréables et une rénovation déjà bien avancée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Une climatisation réversible est installée pour plus de confort.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des peintures au rez-de-chaussée et la buanderie qui n'est pas rénovée.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 810 m² comprenant un garage, un appentis et un hangar.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à environ 40 minutes de Rennes et de Vannes.
Un bien offrant un bon équilibre entre travaux restants et potentiel, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461461)