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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Montfort-sur-Risle au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949613
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Maison de ville d'environ 130 m² - Fort potentiel à exploiter !

Idéalement située, cette maison de ville sur 522 m²offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Cette maison sur cave complète et garage vous offre un espace de vie unique sur 3 niveaux. Avec une entrée, une cuisine, une salle à manger lumineuse, 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier aménageable. Cette demeure saura vous séduire par son fort potentiel.

A l'extérieur un jardin de 522 m² avec une dépendance et une superbe cave voutée.
Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire, idéal pour y créer un atelier, une cave à vin ou tout autre projet selon vos besoins.

Côté confort, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout pour votre sérénité. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver.

Maison à rafraîchir selon vos goûts.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, avec des espaces annexes rares et un extérieur appréciable.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Montfort-sur-Risle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 522 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-sur-Risle
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    410
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3437 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison de ville 130m2 à Montfort-sur-Risle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 130m2 Montfort-sur-Risle

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfort-sur-Risle (27290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 522 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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