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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-sur-Cher au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938998
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de caractère à Villeneuve-sur-Cher - (5 minutes de Nexter / KNDS)

Située au cOEur de Villeneuve-sur-Cher, cette maison saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Datant de 1800 et rénovée avec soin, cette maison en pierre offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux étages. Avec un terrain de 1200 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, salon, salle à manger, une chambre avec dressing, WC et salle d'eau.
A L'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau (avec WC) à finir,

Cette propriété bénéficie d'une grange avec garage et de 3 boxs de rangement, et une cave.

Atouts :
- Au calme
- Belle superficie
- Grand jardin
- Prix attractif pour pouvoir transformer la maison selon vos envies

Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant une visite,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461513)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1168 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Cher
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 500 €
    Maison 130m2 à Villeneuve-sur-Cher
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 130m2 Villeneuve-sur-Cher

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Cher (18400).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1168 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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