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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pont-Sainte-Marie au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959058

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À découvrir sans tarder à Pont-Sainte-Marie !

Vous rêvez d'une maison où toute la famille trouvera sa place ?

Cette agréable maison familiale de 4 chambres vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations pensées pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, famille ou amis en toute sérénité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur vous assure performance énergétique et économies au quotidien.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille.

Une visite suffira pour vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461549)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1397 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Sainte-Marie
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 163m2 à Pont-Sainte-Marie
    En vente
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    Maison 163m2 Pont-Sainte-Marie

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Sainte-Marie (10150).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1397 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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