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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Trézioux au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926506
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Sur Trézioux, à moins de 15 minutes de Billom, cette bâtisse offrant un formidable potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature, les artisans, les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse !

D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bain avec un toilette. Une grange attenante de 60 m² au sol vient compléter ce bien.

Le tout est édifié sur une vaste et belle parcelle de 1 860 m² vous offrant un cadre de vie verdoyant et d'un calme absolu.

Une rénovation globale est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Les travaux pourront concerner notamment la création d'un système d'assainissement individuel, la réfection de l'isolation, le changement du système de chauffage, l'aménagement d'une entrée carrossable sur le terrain

Un environnement privilégié et un calme absolu, un terrain très spacieux pour tous vos projets extérieurs sont des atouts majeurs pour créer une véritable 'page blanche' pour un réaménagement sur-mesure.

Vous avez un beau projet de rénovation en tête ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1860 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trézioux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    418
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    132
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Maison 103m2 à Trézioux
    En vente
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    Maison 103m2 Trézioux

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trézioux (63520).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1860 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 050 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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