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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Cherbourg-en-Cotentin au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958996
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2
Iad France - Elise Brune vous propose : ÉQUEURDREVILLE CENTRE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 7 PIÈCES - 155 m² - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 507 m²
Idéalement située en plein cOEur d'Équeurdreville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle maison de ville rénovée de 155 m², lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 507 m².
Répartie sur 3 niveaux, cette maison construite en 1958 et entièrement remise au goût du jour offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations confortables pour une vie de famille agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard desservant un vaste séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit convivial et contemporain. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont 2 avec placards, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le 2e étage propose une chambre avec rangement, une mezzanine pouvant très facilement être fermée pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie. Un garage avec buanderie attenante vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.
Côté dépendances, deux cabanons ainsi qu'une petite dépendance en fond de jardin offrent de belles possibilités de stockage.
La maison bénéficie également d'équipements appréciables : fibre optique, VMC et chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, garantissant un bon confort en toutes saisons.
Les atouts :
Maison de ville rénovée
155 m² habitables
4 chambres + mezzanine / bureau possible
Belle luminosité
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Jardin, terrasse et dépendances
Garage + buanderie
Terrain de 507 m²
Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Une maison familiale lumineuse, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en centre-ville.
À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Brune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461702)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 507 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cherbourg-en-Cotentin
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 154m2 Cherbourg-en-Cotentin
vente
395 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50120).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 507 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.