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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Guissény au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958728 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Christelle Treguer vous propose :
Très belle contemporaine, lumineuse, proche mer.

Surface d'environ 170 m² de PLAIN PIED, construite en 2010, et une extension d'environ 65 m², en 2016, sur un beau terrain paysagé et clos.
Cette maison située à Guissény, proche d'un site Natura 2000, offre un cadre de vie serein à deux pas du littoral breton, avec une exposition Sud-Sud-Ouest.

Belle entrée donnant sur un salon / séjour et cuisine ouverte très lumineuse.
Espace nuit avec 4 chambres, SDB, et 1 grande suite parentale avec SDB et dressing.
Espace salle TV / Détente avec cheminée.
Garage, cellier, buanderie.
Belles prestations.
A l'extérieur, le terrain de 941 m²environ, constitue un atout considérable, offrant un espace spacieux entièrement aménagé : terrasse, barbecue.

Guissény, commune du Pays de Lesneven en Finistère Nord, bénéficie d'un environnement naturel préservé à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers du pays des Abers. Le cadre résidentiel calme et la qualité de vie bretonne font de cette localisation un choix de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Treguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 519478762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 941 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guissény
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    497 000 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Guissény
    En vente
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    Maison traditionnelle 170m2 Guissény

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guissény (29880).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 941 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.