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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pont-de-l'Isère au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960277
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison moderne quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, implantée sur un terrain de 467 m², au cOEur d'un environnement calme et résidentiel.
Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille, elle allie confort, fonctionnalité et performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux où salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans une ambiance conviviale.
Ouvert sur l'extérieur, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Construite avec des équipements récents, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, système de rafraîchissement, excellente isolation et très bonnes performances énergétiques.
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, le jardin de 467 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir et laisse libre cours à vos envies d'aménagement, avec notamment la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison récente, sans travaux, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-de-l'Isère
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 107m2 à Pont-de-l'Isère
    En vente
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    Maison 107m2 Pont-de-l'Isère

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-de-l'Isère (26600).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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