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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950811
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : PARIS 16e - Quartier Auteuil | Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vue sur la coulée verte
Au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, à quelques pas de la prestigieuse Villa Montmorency, découvrez ce superbe 2 pièces de 27 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 50 parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance contemporaine. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre, séparée par une élégante verrière, apporte beaucoup de charme tout en laissant circuler la lumière.
L'appartement bénéficie de cinq fenêtres, d'une exposition ouest et d'une belle luminosité. Toutes les ouvertures donnent sur la coulée verte de la Petite Ceinture, un environnement arboré et végétalisé offrant un cadre de vie paisible et une agréable sensation de nature en plein Paris.
Idéalement situé, vous rejoindrez les stations Michel-Ange - Auteuil (lignes 9 et 10) en environ 5 minutes à pied, Jasmin (ligne 9) en 6 minutes, et Porte d'Auteuil (ligne 10) en 7 minutes. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires réputés et bois de Boulogne complètent ce cadre de vie privilégié.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien.
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461864)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1388 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
350 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 388 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.