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CSF propose cette maison de 8 pièces à Colombes au prix de 1 450 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934053
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
188m2

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'les Vallées'
MAISON FAMILIALE - 6 chambres - superbe jardin

Venez découvrir cette superbe maison à l'esprit contemporain, située en plein cOEur des Vallées, à proximité de la coulée verte, à 5 minutes à pied de la gare des Vallées et bénéficiant d'une très bonne sectorisation scolaire (maternelle / élémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal).

Edifiée sur une parcelle de 479 m², elle développe une surface habitable d'environ 200 m² et vous séduira pour ses superbes volumes, ses six chambres, sa luminosité et son magnifique jardin à l'anglaise, exposé sud / ouest et sans aucun vis à vis.

Grâce à son extension réalisée en 2005, elle offre au rez-de-chaussée des volumes généreux :
entrée avec dressing, espace cuisine / salle à manger de 33 m² ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, un salon avec cheminée et son coin bibliothèque, une chambre, salle de bains avec douche, bureau, wc séparés et nombreux rangements.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, dressing et wc.

En entresol, vous trouverez : une pièce d'agrément sur jardin, une chambre ou bureau avec point d'eau, wc, espaces chaufferie, buanderie et atelier, un stationnement extérieur et un garage pour deux roues complètent le bien.

Voici un bien rare, idéalement placé et parfait pour une famille en quête de volumes, de calme et si proche de Paris !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1450000 euros. Prix hors honoraires : 1410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461871)

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* 1 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1929

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 450 000 €
    Maison 188m2 à Colombes
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    Maison 188m2 Colombes

    vente
    1 450 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 410 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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