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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Guémené-Penfao au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980093
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Jean-Marie Julaud vous propose : EXCLUSIVEMENT - MAISON DE BOURG - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL - CAVE-TOUT A L'EGOUT

Idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité immédiate, cette maison offre une vie quotidienne où tout peut se faire à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie (arrière-cuisine) attenante, et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage : le couloir donne accès à deux autres chambres et un WC avec lave-mains.

Le gros plus : un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier.

Côté technique : Chauffage électrique, menuiseries bois en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout.

? SES ATOUTS : Un grand double garage de 48 m², une cour extérieure en enrobé (propre et sans entretien) et un emplacement de choix.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403330)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guémené-Penfao
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison de ville 124m2 à Guémené-Penfao
    En vente
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    Maison de ville 124m2 Guémené-Penfao

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guémené-Penfao (44290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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