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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Neuvic au prix de 94 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1983662
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une opportunité à saisir pour investisseurs locatifs !

Maison d'habitation mitoyenne, située en plein centre-ville de Neuvic (19), élevée sur quatre niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, un box / chaufferie de près de 19 m².
Le premier étage offre un salon-séjour spacieux et lumineux de 24 m² et une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur le salon.
Le deuxième étage dessert une chambre de 12,2 m² avec placards de rangement, une pièce annexe de 7,5 m² à usage de chambre et une salle de bain avec bidet, WC et sèche-serviette.
Au troisième étage, une chambre mansardée de 10,5 m² avec placards de rangement et deux velux vient compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et des radiateurs dans toutes les pièces. Un ballon électrique de 200 litres assure le chauffage de l'eau sanitaire et toutes les menuiseries sont en bois double vitrage équipés de volets en bois. L'habitation est équipé d'un compteur Linky et est raccordable à la fibre optique. Absence de jardin / terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    94 000 €
    Maison de ville 84m2 à Neuvic
    En vente
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    Maison de ville 84m2 Neuvic

    vente
    94 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvic (19160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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