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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Mazeuil au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992308
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Iad France - Celine Gruet vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - VOLUMES - DÉPENDANCES - GROS POTENTIEL

Et si votre prochain coup de cOEur était un bien plein de charme avec de grands volumes et de nombreuses possibilités ?

Pierres apparentes, poutres, cheminée, dépendances... cet ensemble immobilier offre un cadre agréable et authentique, avec de belles perspectives.

- Pièce de vie exceptionnelle de 70 m²
- Suite parentale de 33 m² ( dressing et salle de bains) en RDC
- Espace nuit enfant étage : 2 chambres + salle d'eau avec wc
- Mezzanine, buanderie, un wc en RDC
- Dépendances / granges exploitables
- Jardin clos avec puits

Travaux à prévoir, mais base saine avec nombreuses rénovations déjà réalisées (factures disponibles : toiture, ouverture mur porteur, sols...).

Taxe foncière : 758. Tout à l'égout. Chauffage fuel.

Au calme à la campagne : 9 km Mirebeau, 19 km Neuville de Poitou, 30 km Futuroscope, 32 km Poitiers, 34 Thouars.

Vidéo en lien sur le site et nombreuses photos.

Un coup de cOEur au caractère unique vous attend. À découvrir rapidement.
Nous étudierons avec attention toute proposition sérieuse. FAIRE OFFRE Contact privilégié pour projets sérieux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1090 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mazeuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 000 €
    Maison longère 159m2 à Mazeuil
    En vente
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    Maison longère 159m2 Mazeuil

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazeuil (86110).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 1090 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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