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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Le Mérévillois au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994096
Maison de village
6 pièce(s)
120m2

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : Maison de village de caractère - 4 à 5 chambres - Cour privative - Garage - Cave - Méréville (91)

Située au cOEur de Méréville, à seulement 15 minutes d'Étampes, cette charmante maison de village datant de 1840 allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

D'une superficie d'environ 120 m², elle offre :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
4 chambres confortables
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 5e chambre
2 salles d'eau avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative entièrement close, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage semi-ouvert, d'un atelier et d'une superbe cave voûtée.

Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès rapide à la RN20 et au RER C
Charme authentique et beaux volumes

Bien rare sur le secteur !

Photos réelles et projections

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mérévillois
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 500 €
    Maison de village 120m2 à Le Mérévillois
    En vente
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    Maison de village 120m2 Le Mérévillois

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mérévillois (91660).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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