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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Carrières-sur-Seine au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995304
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Delphine Metzger vous propose : Niché au dernier étage d'une résidence calme et ultra-verdoyante, cet appartement de 60 m² est un véritable bain de lumière au quotidien.

Le coup de cOEur : Une vue à couper le souffle
Pas de vis-à-vis, zéro compromis. Dès l'entrée, le regard plonge vers le balcon et sa vue totalement dégagée.

Un agencement zéro place perdue

Côté jour : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine indépendante super fonctionnelle.

Deux belles chambres confortables et au calme absolu.

Le spot parfait : Bords de Seine au bout du jardin !
Le vrai luxe ? La copropriété dispose d'un accès direct et privé aux bords de Seine. Idéal pour vos footings ou vos balades dominicales. En prime, les écoles sont à deux pas !

Les bonus indispensables
Pas de stress en rentrant le soir : l'appartement est vendu avec sa place de parking privée et une cave pour le stockage.

En résumé : Un appartement sain, une luminosité dingue et un cadre de vie ultra-privilégié.

Contactez-moi vite pour bloquer votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527371)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sur-Seine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 790
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Appartement 59m2 à Carrières-sur-Seine
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    Appartement 59m2 Carrières-sur-Seine

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carrières-sur-Seine (78420).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 480 € par an, soit environ 290 € par mois, pour une copropriété de 790 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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