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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Somme-Vesle au prix de 233 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994305 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle - Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable

Somme-Vesle - À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes

Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien.

Au rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon
- Poêle à pellets de 2021
- 3 chambres de 13 à 20 m²
- Rangements et dressing
- Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque
- WC séparé

Potentiel supplémentaire :

À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs.

Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables.

Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies.

Travaux récents :

- Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025
- Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025
- Portail aluminium : 2024
- Cour extérieure en enrobé : 2023
- Poêle à pellets : 2021

Les atouts :

- Maison avec beaucoup de caractère
- 137 m² habitables
- 3 chambres actuellement
- Plus de 50 m² de combles aménageables
- 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle)
- Garage de 40 m² avec fosse
- Grand appentis
- Cave
- Jardin
- Secteur calme et très peu passant

Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 936 m2
Informations sur le lot
Localisation : Somme-Vesle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    233 500 €
    Maison 137m2 à Somme-Vesle
    En vente
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    Maison 137m2 Somme-Vesle

    vente
    233 500 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Somme-Vesle (51460).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 936 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 233 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 220 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.