Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain - Oyré, à 10 min de Châtellerault
Rare sur le secteur !
À seulement 10 minutes de Châtellerault, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Oyré, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la campagne.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison des années 70, parfaitement entretenue, séduira les familles et les amateurs de tranquillité à la recherche d'espace et de confort.
-Des volumes agréables et fonctionnels
D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de :
Un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse,
Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
Trois belles chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau récente,
Une entrée spacieuse et un WC indépendant.
-Un sous-sol complet de 90 m²
Le sous-sol total de 90 m² offre de nombreuses possibilités :
garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets.
Portes de garage automatiques pour plus de confort.
-Un extérieur exceptionnel
Le terrain clos et paysagé offre :
Un jardin arboré avec arbres fruitiers,
Une terrasse et un balcon avec vue dégagée,
Un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis,
Un environnement sans vis-à-vis.
-Prestations et équipements
Double vitrage sur toute la maison, Volets roulants électriques, Chauffage au fioul (chaudière à prévoir),
Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique,
-Exposition Est / Ouest garantissant une belle luminosité toute la journée.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette maison combine parfaitement calme, espace, confort et proximité de la ville, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552795)