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Exclusivité
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CSF propose cette ferme de 1 pièces à Saint-Germain-les-Vergnes au prix de 79 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1999324
Ferme
1 pièce(s)
60m2

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Ancienne ferme à rénover sur vaste terrain à Saint-Germain-les-Vergnes !

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé ? Cette ancienne fermette à rénover offre une maison, une grange et un hangar de 100 m² environ sur un terrain de 13 108 m², située dans la charmante commune de Saint-Germain-les-Vergnes, est l'opportunité idéale pour donner vie à vos envies de rénovation et de création.

Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation chaleureuse et authentique.

L'ensemble des parcelles est spacieux, permet d'envisager la création d'un magnifique jardin paysager, d'un potager, offrant ainsi un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien dispose de réels atouts que ce soit pour y faire de l élevage, du maraîchage, du tourisme en chambre d'hôtes, ou autres, tout peut être envisageable.

Elle se situe a 15 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle. Proche du carrefour autoroutier et à proximité du bourg de St Germain les Vergnes et de ses commerces.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de rénovation dans ce cadre unique offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553187)

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* 73 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 13108 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-les-Vergnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Ferme 60m2 à Saint-Germain-les-Vergnes
    En vente
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    Ferme 60m2 Saint-Germain-les-Vergnes

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-les-Vergnes (19330).
    Cette ferme offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 13108 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 73 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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