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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Crissey au prix de 470 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993432
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : VILLA contemporaine - Crissey

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Crissey, cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 850 m², la maison développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine moderne, un salon raffiné, un cellier ainsi que des espaces de rangement pensés dans les moindres détails.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale exclusive avec salle d'eau privative, WC et dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité :

Piscine élégante

Pool house aménagé

Espaces extérieurs propices aux moments privilégiés en famille ou entre amis

Un double garage vient parfaire cette propriété, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité :

chauffage par pompe à chaleur aérothermique

climatisation

ventilation mécanique

fibre optique

Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état, prête à accueillir des acquéreurs en quête d'un bien rare, discret et clé en main.

? Dossier communiqué uniquement sur demande qualifiée
? Informations et visites sur rendez-vous - confidentialité assurée

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558519)

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* 457 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crissey
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 437.00€ et 591.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    470 000 €
    Maison d'architecte 160m2 à Crissey
    En vente
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    Maison d'architecte 160m2 Crissey

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crissey (71530).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 457 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 437 € et 591 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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