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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Les Arcs au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000220
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Anne-Marie Mofy vous propose : * EXCLUSIVITÉ T5 * Les Arcs sur Argens * Posez vos valises et profitez !
Charmante Maison de Village de 125 m²
Proche Commodités et A8.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village sur 3 niveaux située dans le village pittoresque des Arcs sur Argens.
Construite en 1900, celle ci a été entièrement rénovée et pensée minutieusement avec goût.
Cette demeure, pleine de charme, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.
Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un beau dressing et sa douche à l'italienne privative.
Chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Le salon et la cuisine ont été pensés pour allier modernité et tradition, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante.
Les deux WC et la salle de bain assurent un confort optimal supplémentaire pour toute la famille.
Vous apprécierez le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible (5 Split) et offrant ainsi un cadre de vie sain et connecté.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des commodités à proximité.
Vous disposerez d'une grande cave aménageable en cave à vin pour les amateurs de grands crus, d'atelier ou de rangement.
La petite cerise sur le gâteau ce trouve au grenier, un grand espace pouvant faire office d'un futur toit terrasse, salle de jeu ou autre selon vos envies.
Pour les amoureux de la nature, de nombreux espaces verts et chemins de promenade vous invitent à la détente et à la découverte des environs.
En somme, cette charmante maison de village est l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille et profiter du charme de la vie de village. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien unique.
Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me solliciter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Mofy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 490589231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566211)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1148.00€ et 1554.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 125m2 Les Arcs
vente
275 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 148 € et 1 554 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.