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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Chauché au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1887298
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2
Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche
Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite sur deux étages, cette maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100 m², une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier.
Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Pour votre confort : volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32570689)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2711 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauché
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
102
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3987.00€ et 5395.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 96m2 Chauché
vente
199 900 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chauché (85140).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2711 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 987 € et 5 395 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.